Schreiben Übertragungseigenschaft zu minderjährigen Kinder

Kosten probate auf der Größe des Betriebs und der Ebene der Konfrontation variieren und abhängen kann, die während des gesamten Prozesses existieren können. Dies hat viele Besitzer geführt, ihre Häuser im Namen ihrer Kinder außerhalb des probate Prozess zu betrachten deeding. Es ist ein einfaches Verfahren, das Eigentum an erwachsenen Kinder zu übertragen; Allerdings ist das Verfahren komplizierter, wenn die Kinder in Frage minderjährige, wie ihre Fähigkeit, das Eigentum zu verwalten stark von ihrem Alter eingeschränkt ist. Kleine Kinder können Eigenschaften haben; sie können jedoch nicht ohne gerichtliche Intervention durch die Schaffung einer Vormundschaft verkaufen, um sicherzustellen, dass die Interessen des Kindes bedient werden.

Anleitung

  • 1

    Suchen Sie Ihr aktuelles Schreiben. Wenn Sie nicht finden können oder verloren haben, suchen Sie online auf der Website des Sekretariats Landkreis und Staat, in dem sich die Immobilie befindet. Suchen durch die Website zu sehen, ob das Sekretariat Suchfunktionen Online hat. Sobald Sie Suchoptionen gefunden haben, geben Sie Ihren Namen in die Suchfelder grantor / grantee. Drücken Sie die „Enter“ -Taste. Wenn möglich, drucken Sie eine Kopie Ihrer aktuellen Schreiben Website. Wenn die Online-Suche keine Option ist, einfach die Geschäftsstelle wenden, fragen Sie nach den Aufzeichnungen Abteilung und sprechen Sie mit einem Mitarbeiter. Stellen Sie ihm eine Kopie Ihres Schreibens zur Verfügung zu stellen. Sie zahlen die erforderliche Gebühr und den Eingang Ihres Schreibens erwartet, oder persönlich gehen die Geschäftsstelle und eine Kopie Ihres Schreibens erhalten.

  • 2

    Holen Sie sich einen Verzicht Blankoformular schriftlich beim Amt oder lokalen Geschäft für Bürobedarf Schreiber. Bevor das neue Skript füllt sorgfältig die aktuelle untersucht, überprüft Fehler. Nach Überprüfung der Genauigkeit, Kopien Informationen von Ihrem Eigentum an die neue Urkunde der Übertragung des Eigentums.

  • 3

    Geben Sie Ihren Namen in dem „Grantor“ neuen Schreibabschnitt. Wenn Sie den Titel mit einer anderen Person teilen und sie wird den Titel mit Kindern teilen, dann wird diese Person nicht erforderlich, um die Tat zu unterzeichnen. Ansonsten haben Sie mit Ihnen die Urkunde zu unterzeichnen. Nach ihrem Namen, geben Sie Ihren Familienstand und Mitinhaber. Zum Beispiel, wenn Sie und Ihre Frau sind escriturando die Eigenschaft im Namen ihrer Kinder, sollte der Titel „John Doe und Jane Doe, Mann und Frau“ lesen. klar, schriftlich erklärt, wie Kinder den Titel ausüben. Wenn Sie gleich die Eigenschaft teilen möchten, dann nach ihren Namen, schreibt er den Satz „als gemeinsame Mieter mit Recht Hinterbliebenenpension“. Auf diese Weise können Sie Ihre Interessen an einem anderen Inhaber der Eigenschaft übergeben, falls man stirbt, während im Besitz der Immobilie.

  • 4

    Unterzeichnet die Spielberichtsbogen in Anwesenheit eines Notars und die Anzahl der Zeugen von Ihrem Staat erforderlich. Der Notar muss für Ihren Zustand kennt die Vorschriften erfolgen. Wenn Ihr Ehepartner wird die Überweisung werden Sie auch unterzeichnen haben. Bringen Sie die unterzeichnet und notariell beglaubigt Tat in das Büro des County Clerk, die erforderlichen Zahlungen und haben die Tat in den öffentlichen Aufzeichnungen abgelegt.

Tipps und Warnungen

  • Wenn Ihre Kinder keinen Titel mit Recht von Hinterbliebenenpension haben, dann ihr Interesse an ihre Kinder oder ihre Ehegatten statt zu den anderen Miteigentümern übertragen werden.
  • Wenn Sie eine Tat zu Ihren minderjährigen Kindern übertragen, können sie nicht verkaufen oder die Hypothek, bis Sie die Volljährigkeit erreichen. Wenn Sie die Immobilie verkaufen oder verpfänden müssen, bevor sie erwachsen werden, werden sie Sie benötigen Hilfe aus dem Gericht durch einen Schutzbrief zu suchen, um sicherzustellen, dass die Interessen der Kinder berücksichtigt werden.
  • Wenn es eine Hypothek auf dem Grundstück ist, kann der Kreditgeber hat das Recht, das Darlehen geschuldet Anspruch, wenn Sie die Übertragung des Eigentumsrechts ohne Genehmigung zu machen.