Was passiert, wenn ein Haus das Nachbargrundstück befällt?

Es gab Kriege über Bordüren. Wie bei den Nachbarn und Grundstücksgrenzen, ändert sich nicht der Fall ist. Die meisten benachbarten Konflikte sind eher über etwas weniger banal sein (wie ein Zaun), aber gelegentlich eine Struktur dringt tatsächlich über die Grenze Anforderungen oder erreicht sogar eine Überlagerung, die eine besetzt Teil des Vermögens des Nächsten.

Rückhand Codes

Jede Zuständigkeit Regeln darüber, wie nah Sie eine Struktur einer Eigenschaft Linie zu bauen. Zum Beispiel, sagen die Regeln „nicht weniger als 5 Fuß (1,5 m) an den Seiten und 20 Fuß (6 m) an der Front“. Daher kann, selbst wenn Sie ein Haus auf Ihrem Grundstück bauen, aber ubicaste die Eigenschaft nur 3 Fuß (90 cm) von der Grundstücksgrenze, der Eigentümer des benachbarten Grundstück kann sich beschweren, dass Ihr Haus Ihnen einfallen. Diese Probleme werden häufig durch Genehmigungs- und Inspektionsprozesse umgangen. Wenn eine Stadt nicht dein Fehler nicht erkennen und Sie werden eine Genehmigung erteilt, haben die Nachbarn wahrscheinlich Ihre Beschwerde an die Regierung umzuleiten. Andernfalls werden Sie entweder gezwungen werden, um die Struktur zu entfernen (auch wenn es bedeutet, dass Ihr Haus zu zerstören) oder es mit den entsprechenden Berechtigungen zu ändern. Jedoch in einigen Fällen können Sie in der Lage sein, eine Änderung rückwirkend zu beantragen und zu erhalten.

physischer Standort

Noch einmal, wenn eine Gemeinde einen Lageplan genehmigt Ihr Haus auf dem Grundstück einer anderen Person ausfindig zu machen, ist eine Forderung gegenüber der Gemeinde haben die Eigentümer des Landes betroffen und vielleicht gegen die Vermesser, der den Fehler gemacht hat. Allerdings ist die Stadt nicht die Autorität durch Genehmigungen und Variationen müssen einen solchen Fehler zu genehmigen, und die Struktur muss entfernt werden. Die Möglichkeit, dass nicht nur die rechtliche Verantwortung, aber Schäden an den benachbarten Gutsbesitzers ist viel höher, wenn Ihre Struktur deines Nächstes Eigentum tatsächlich infiltriert. Nicht nur die Unannehmlichkeiten, Frustration oder sogar das Potenzial für Feuer zu lokalisieren Ihr Haus zu nahe (in der Tat Bewohner beraubt Ihr Eigentum zu verwenden) Risiko. Eine Person einer solchen Invasion müssen sich bewusst sein, dass finanzielle Schäden zurückverfolgt werden kann ansammeln, bis die Struktur entfernt wird. Ruhestand ist nicht immun gegen die Genehmigungsverfahren; wenn der Nachbar Täter stellt sich nicht seine Struktur ein Gerichtsbeschluss aneignen kann beantragt und erteilt werden, die Eigentümer des Grundstücks zu ermöglichen, beschädigt die Struktur entfernen, letztlich auf Kosten des Eindringlings.

temporärer Speicherort

Die Frage der temporären Ort, die Zeit, es fand die Invasion, und ob, wenn das Haus befindet sich physisch angrenzendes Grundstück oder einfach erfüllt nicht die Standards Rückhand, ist es relevant. Wenn das Haus gebaut wurde, bevor die aktuellen Regeln Rückhand und liegt innerhalb ihrer eigenen Grenzen Eigenschaft ist es freigestellt betrachtet. Die einzige Autorität, dass eine Gemeinde der Struktur zurückgezogen machen würde, würden die Enteignungs wo eine Gemeinde erfordert, dass das Eigentum an die Gemeinde verkauft werden, für das Wohl der Gemeinschaft; Nichts würde durch den Prozess der Genehmigung Compliance erfolgen. Jeder Umbau Konstruktion kann jedoch rufen alle neuen Codes; Zum Beispiel, wenn Sie eine Struktur besitzen, die nicht erfüllt hat, sondern „erworbene Rechte“ hat, und wollen eine Ergänzung zu bauen, muss die neue Partei treffen immer die Standards, und in einigen Ländern wird die gesamte Struktur auf die Gesetze anpassen müssen was dazu führen kann das Gebäude effektiv unveränderlich ist.

Ersitzung

Besitzer in solchen Streitigkeiten sollte der Rechtsbegriff der Ersitzung bewusst sein. Dies ist ein Rechtsprinzip, oft an Zäunen bezogen, sondern auf ein Haus beziehen kann, wenn der Eigentümer einer Immobilie neben der rechtmäßige Eigentümer des Nachbargrundstücks unter besitzen werden kann, auch wenn der illegale Bau eines Hauses es umfasst Sachversicherung. Da moderne Prozesse Lizenzierung und Inspektion würde dies ein neues Zuhause finden keine Anwendung. Allerdings nehme an, Sie ein Vermögen von 1.200 acres (485,62 ha) geerbt, und Sie finden ein Haus auf Ihrem Grundstück befindet sich 5 Meter überfallen (1,5 m) auf dem Grundstück des Nachbarn, wo er seit Jahrzehnten ohne Sichtung oder Beschwerde blieb Nachbarn. Sie können die Eigentümer der Immobilie werden auf dem das Haus durch das Prinzip der Ersitzung ist.