Uy-joy kapitali uchun foizlar uchun soliq qudug'i topildi

Uy-joy kapitali uchun foizlar uchun topilgan soliq qudug'i

Yaqinda qabul qilingan Soliqlarni qisqartirish va ish bilan ta'minlash to'g'risida gi qonundagi bo'shliq tufayli uy-joy mulkdorlari hali ham uy-joy ssudasi bo'yicha foiz stavkasi bo'yicha soliq imtiyoziga ega bo'lishlari mumkin.
08.09.2021

Soliqni qisqartirish va ish o'rinlari to'g'risidagi qonunga qaramay, qaysi foizlar hali ham chegiriladi

  • Feysbuk
  • Twitter
  • LINKEDIN

2017 yilgi soliqlarni qisqartirish va ish o'rinlari to'g'risidagi qonun bir nechta boshqa soliqlarni bekor qilish paytida yangi soliq imtiyozlarini taqdim etdi. Soliqqa oid ba'zi o'zgarishlar, uyga ega bo'lgan yoki sotib olishni rejalashtirgan soliq to'lovchilarga bevosita ta'sir ko'rsatdi. Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburg.  

O'zgarishlar ipoteka kreditlari bo'yicha foizlarni ushlab qolish uchun cheklovni kamaytirishni o'z ichiga oladi. Chegirmani faqat qarz 2017 yil 15 dekabrdan keyin olingan bo'lsa, 750 ming dollargacha bo'lgan ipoteka qarzi bo'yicha to'langan foizlar uchun talab qilish mumkin. Oldingi limit 1 million dollarni tashkil etgan. Masalan, agar sizda 800 ming dollarlik ipoteka krediti bo'lsa, ushbu kreditning 50 ming dollariga to'lanadigan foizlarni ushlab turolmaysiz. Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburg.  

Bundan tashqari, oldinga siljish uchun davlat va mahalliy soliqlar (TUZA), shu jumladan mol-mulk solig'i uchun ajratilgan chegirmalar uchun 10 000 dollar miqdorida chegara mavjud. Yo'q qilingan choralardan biri uy-joy mulkdorlari qarzi foizlari bo'yicha soliq imtiyozlariga ta'sir qiladi. Ushbu chegirmalarning aksariyati samarali ravishda yo'q qilindi - hech bo'lmaganda 2025 yil oxirigacha.  

Biroq, Ichki daromad xizmati (IRS) amaldagi soliq qonunchiligida bo'shliqni qoldirdi, bu ba'zi uy egalariga uy-joy ssudasi bo'yicha foizlarni kamaytirishdan foydalanishda davom etishlariga imkon beradi. Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburg.  

Asosiy mahsulot

  • Soliqlarni qisqartirish va ish o'rinlari to'g'risidagi qonunning yangi qoidalariga qaramay, IRS 2018 yilgi maslahat xatida, uy-joy kapitali uchun foizlar, HELOCs va ikkinchi ipoteka kreditlari bo'yicha foizlar bilan birga chegirilishi mumkinligi aytilgan.
  • Ushbu chegirmaga ega bo'lish uchun kredit pullari IRS tomonidan tasdiqlangan foydalanish uchun bo'lishi kerak: "soliq to'lovchining uyini sotib olish, qurish yoki sezilarli darajada yaxshilash".
  • Kredit mablag'lari, shu bilan birga shaxsiy qarzlarni yoki boshqa malakasiz xarajatlarni to'lash uchun ishlatilishi mumkin emas.
  • Chegirma cheksiz emas. Agar ipoteka 2017 yil 15 dekabrdan keyin berilgan bo'lsa, faqat 750 ming dollargacha bo'lgan ipoteka qarzi bo'yicha foizlar yechib olinadi.  

Uy-joy kapitali ssudalarini kamaytirishning yangi qoidalari

2018 yil fevral oyida IRS soliq to'lovchilar uchun soliq qonunchiligining yangi to'plamiga binoan uy-joy ssudasi bo'yicha foizlarni kamaytirish holati to'g'risida maslahat xatini chiqardi. Ushbu eslatma, qarz IRS tomonidan tasdiqlangan foydalanish uchun berilgan bo'lsa, uy-joy mulkdorlari ssudalari, uy-joylar uchun kredit liniyalari (HELOCs) va ikkinchi ipoteka kreditlari bo'yicha foizlar hali ham chegirilishi mumkinligi haqida ko'rsatib o'tdi. Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburg.  

Xususan, ikkinchi ipoteka kreditlari foizlarni kamaytirish uchun "qarzni ta'minlovchi soliq to'lovchining uyini sotib olish, qurish yoki sezilarli darajada yaxshilash" uchun ishlatilishi kerak. Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburg.  

IRS qonun hujjatlariga muvofiq qoplanadigan xarajatlar ro'yxatini kiritmagan bo'lsa-da, ularning maslahatlari uyni obodonlashtirishga ruxsat berilgan xarajatlarning ayrim misollarini o'z ichiga olgan, masalan, uyingizga qo'shimcha qurish. Agar siz uy kreditidan yoki HELOCdan foydalansangiz, chegirma talablariga javob beradigan boshqa maqsadlarga quyidagilar kiradi:

  • Uyga yangi tom yopish
  • HVAC tizimingizni almashtirish
  • Keng oshxona yoki hammomni qayta qurish loyihasini yakunlash
  • Avtoulov yo'lini qoplash  

Uy-joy mulkini kreditlash bo'yicha yangi qoidalarning ta'siri

Ushbu soliq imtiyozining tegishli soliq to'lovchilari uchun saqlanib qolishi uy egalari uchun yaxshi yangilikdir. 2017 yil oktyabr oyidagi TransUnion hisobotida uy egalarining uchdan ikki qismidan ko'prog'i HELOC huquqiga ega bo'lishi mumkinligi taxmin qilingan va 2022 yilga kelib HELOC kelib chiqishi 11 millionga yetishi kutilmoqda.  

Hisobotda, shuningdek, HELOC-ni ochadigan iste'molchilar soni 2022 yilga nisbatan 2016 yilga nisbatan ikki baravar ko'p bo'lishi taxmin qilinmoqda. Uy-joy ssudasi qarzini ushlab qolish, hatto cheklangan shaklda saqlanib qolishi ham uyga egalikni rag'batlantirishda ijobiy ta'sir ko'rsatishi mumkin.

Soliq hisob-kitobining boshqa qoidalari, aksincha, teskari ta'sir ko'rsatishi mumkin. Shtat va mahalliy soliq imtiyozlarini keskin qisqartirish bilan bir qatorda, standart chegirma deyarli ikki baravarga ko'payib, yolg'iz ariza topshiruvchilar uchun $ 12,000 va qo'shma deklaratsiya topshirgan turmush qurgan juftliklar uchun $ 24,000. Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburg.  

Milliy rieltorlar assotsiatsiyasining 2017 yilgi hisobotiga ko'ra, yuqori darajadagi chegirmalar ipoteka foizlari va mol-mulk solig'i bo'yicha imtiyozlarni punktlarga ajratish orqali talab qilishni foydali deb topgan soliq to'lovchilar sonini kamaytirishi kutilmoqda. Darhaqiqat, Nyu-York Tayms gazetasining IRS statistikasiga asoslangan hisobotiga ko'ra , soliq to'lovchilarning 20 foizi 2017 yilgi soliq yiliga ipoteka kreditlari foizini kamaytirishni talab qilgan, ammo 2018 yilgi soliq yilida atigi 8 foizi buni qilgan.  

Bu shuni anglatadiki, o'sha yili soliq to'lovchilarning 90 foizidan ko'prog'ini ijaraga olish va egalik qilish o'rtasida soliq farqi kam bo'lgan.

Shunga qaramay, uy-joy ssudasini ushlab qolish, ijara o'rniga sotib olish uchun qo'shimcha rag'bat sifatida qaralishi mumkin.

2018 yil soliq yilida ipoteka kreditlari bo'yicha foizlarni kamaytirishni olgan soliq to'lovchilar soni. Bu o'tgan yilgi ko'rsatkichdan 20% ga kam.

Uy-joy kapitali foizlarini kamaytirishni talab qilishning eng yaxshi usullari

Agar siz o'zingizning uyingiz bo'lsa va uy-joy ssudasi bo'yicha foizlarni kamaytirishni talab qilmoqchi bo'lsangiz, eslashingiz kerak bo'lgan bir nechta narsa bor.

Birinchidan, pulni uyni obodonlashtirish yoki ta'mirlash uchun sarflash kerak. Shaxsiy xarajatlarni to'lash uchun yoki masalan, kredit karta qarzlarini konsolidatsiya qilish uchun uy-joy kapitalidan foydalanayotgan bo'lsangiz, siz chegirmani ololmaysiz. Xuddi shu narsa, agar siz kredit olib, pulni favqulodda vaziyatlar uchun odatiy mablag 'sifatida bankka joylashtirsangiz. Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburg.  

Qolaversa, kapital uchun kredit olayotgan mulkni ta'mirlash kerak. Siz, masalan, birlamchi yashash joyingizdan kredit ololmaysiz va pulni ko'ldagi uyingizni ta'mirlash uchun ishlata olmaysiz. Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburg.  

Xarajatlar va chegirmalar cheklovlari to'g'risidagi yozuvlar

So'ngra, xarajatlaringizni to'g'ri hisobga oling. IRS tomonidan tekshirilish ehtimoli odatda past, ammo siz hech qanday imkoniyatga ega bo'lishni xohlamaysiz. Agar siz uyni ta'mirlash yoki yangilash uchun to'lash uchun uy-joy krediti yoki HELOC-dan foydalanishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, sarflagan har bir narsangiz uchun kvitansiya va pul qaerga ketganligini ko'rsatuvchi bank hisobotlarida saqlang.

Va nihoyat, ushbu chegirma cheksiz emasligini unutmang. Agar qarzlar 2017 yil 15-dekabrdan keyin berilgan bo'lsa, siz 750 ming dollargacha bo'lgan qarzlar bo'yicha foizlarni olib qo'yishingiz mumkin. Agar sizning umumiy ipoteka qarzingiz bundan kattaroq bo'lsa, siz to'langan barcha foizlarni ushlab turolmaysiz. . 1 million dollarlik mablag 'ushbu kundan oldin olingan ipoteka kreditlari uchun amal qiladi. Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburg.  

Kattaroq ipoteka kreditlari bo'yicha foizlar 1 million dollarga teng bo'lganligi sababli, agar sizda ham eski ipoteka bo'lsa, ham ajratish huquqiga ega bo'lgan uy-joy ssudasi bo'lsa, nimani olib qo'yishingiz mumkinligi haqida buxgalteringiz bilan yaxshilab tekshirib ko'ring. Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburq, Lüksemburg, Lüksemburq, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburglar, Lüksemburg.  

Pastki chiziq

Uyni obodonlashtirishni xohlaganingizda, uy-joy krediti yoki HELOC qulay mablag 'manbai bo'lishi mumkin. Siz to'lagan foizlar uchun soliq imtiyozlarini bekor qilish qo'shimcha imtiyozdir. Boshqa har qanday kreditda bo'lgani kabi, iloji boricha eng yaxshi bitimni topish uchun har xil qarz beruvchilarning foiz stavkalari va kredit shartlarini taqqoslashga vaqt ajrating.

Onlayn kazino
O'yin -kulgi avtomatlari
Onlaynkazino

Bizning yangiliklarimizga obuna bo'lish orqali birinchi eksklyuziv taklifni oling va eng yaxshi onlayn kazinolarda har kungi ajoyib chegirmalarimizdan foydalaning!